お金の知恵をみにつける勉強会

大阪で毎月、資産運用、投資実践者を講師に迎えリーマンインテリジェンスというお金の勉強会を運営しています。『積み上がった活きたお金の知恵』は会社員にとって現状から一歩踏み出す大きな力になりますよ。

住宅ローン

住宅ローンでは連帯保証人は必要なくなってきている

昨日の記事で子供が借りた奨学金は 親が連帯保証人になりますよ という話をしました。 実は住宅ローンでも一昔前までは 夫が借りた住宅ローンの連帯保証人に 妻がなるのが普通でした。 私が最初に組んだ住宅ローンの時がそのパターンで 借り換えた時には必要…

住宅ローンのいいとこどりはできないの?

いいとこどりの住宅ローン戦略 昨日の記事で書いたように 住宅ローンには扱う銀行にそれぞれ特徴があるわけです コストが安い 審査が通りやすい 全期間固定金利が安い 基本的に職業上の属性が優良な人は どれでも好きなのを選べるので 1番気に入ったところで…

住宅ローンのコスト比較

住宅ローンのコストの傾向を比較する 昨日の記事と一昨日の記事 からの流れで今日の記事ですからね^^ 大きく分けた3つの住宅ローン借入先(一昨日の記事) を 4つのコストで比較する(昨日の記事) するとどうなるかを見ていきましょう まず3つの種類が…

住宅ローンは金利のマジックにご注意を

金利だけを見ていてはいけない 住宅ローンの比較をする時 ついつい目がいくのが金利ですよね おっ!! すっごい金利が低くなってるー ってついつい思ってしまいますが 住宅ローンのコストは金利だけで判断してはダメなのです 最初に目につくのが金利なので …

住宅ローン選びはまず大きく3種類に分けてみる

住宅ローン選びはまず3つに分ける 投資の話は充電中なので 今日は住宅ローンの話を書きます(^^;) こうみえて住宅ローンは自分を救うために 必死で学んだジャンルなので まあまあ知ってる方だと思いますw 住宅ローンを選ぶ時 不動産の営業さん任せで銀行を…

これから投資をする人の増税対策

基本的な節税策からやる 連日の増税報道でTwitterでは 岸田総理の写真がバンバン流れてきていますね(^^;) この残念感は次の選挙でお返しするとしても 増税が決まったら ブーブーいったところで 税金は払わなければいけません。 ただし・・・ 出来る節税策く…

住宅ローン減税の逆ザヤ終了かな

住宅ローン減税のバック率調整 毎朝更新ブログ 今日の話題はというと住宅ローン減税です 昨日の増税の話から 続いてくるとまた増税のようなイメージですが これは前々から指摘されてた 住宅ローン減税で戻ってくる額が 支払っている利息より多い現象の話 new…

家は2回値切るタイミングがある

家を買うなら2度値切れ 数年前に少しの期間ですが 住宅ローン相談をやっていたので 投資のこともまあまあ得意ですが 住宅ローン絡みの話もまあまあ得意です^^ まあまあなところがちょっと残念ですけどね 上には上がいっぱいいますから(^^;) 昨日の 減税ト…

家を買ったら減税のトリプルコンボを狙う

家は買った瞬間に価格が8割に 昨日の記事で投資はマイナスになりやすい という話を書きました。 何かと手数料があるので 手数料分以上に増えないと マイナスになっちゃうってことでしたね 投資ではないけれど 買った瞬間に大きく値が下がるものといえば マイ…

住宅ローンを借りるには審査がある

住宅ローンの審査 最近は株の売買の話が多くなってきてるので ちょっと目先を変えて住宅ローンの話でも^^ 既に住宅ローンを組んでいる人は 知っていると思うけど まだこれからの人は 住宅ローンを組むのに審査があるって 知らない人もいるかなと思いまして…

住宅ローン10年後の試練 それでも投資を続けられますか?

住宅ローンは10年後につらくなる 家を買う時に背伸びをしすぎていないか 住宅ローン初期は返済できる 計算は徐々に狂い始める 10年後 住宅ローン減税が終了 背伸びして買っていなければ問題ない iDecoで投資していたら? 住宅ローン減税とiDecoを同時にし…

iDecoと住宅ローン減税は相性が悪い

住宅ローン減税とiDecoを同時にしない理由 住宅ローン減税のキャッシュバック iDecoの大きなメリットは所得控除 損をしているわけではないけれど まとめ 住宅ローン減税とiDecoを同時にしない理由 昨日更新しようと思って書いた記事が なぜか消えておりまし…

住宅ローン減税+つみたてNISAそしてiDecoにつなげるトリプルコンボ

つみたてNISAと住宅ローン減税とiDecoの減税トリプルコンボ 減税トリプルコンボの概要 家を買う 住宅ローン減税 住宅ローン減税分をつみたてNISAで運用する。 住宅ローンの繰り上げ返済を行う iDeco運用スタート iDecoの減税効果 2回目の繰り上げ返済 退職金…

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