住宅ローン
勉強会の受付は本日までになります 2026年1月は変動金利派のための住宅ローン勉強会をやるってことで このブログでも住宅ローンの話を色々と書いてきました。 参加の受付は本日までになりますので ちょっと聞いてみようかなと思われた人はよろしくお願いしま…
講師はなかなかハードですね たまに勉強会の講師をやってみるとよくわかるのですが 資料作りはなかなかにハードだなと(^^;) どの講師の人も講師業が本業というわけではありません。 普段は普段のお仕事があって そっちをメインに忙しくされているわけです。 …
まんが『金利上昇継続中!!変動金利住宅ローン対策』 まんが：なこたん 金利が上昇するニュースは嫌ですね 住宅ローンの返済対策を考えていたとしても 変動金利派にとって金利上昇のニュースはやっぱり嫌なものですね(^^;) とはいえ、嫌だから何もしないでは …
金融商品を味方につけよう 住宅ローンに限らず生命保険とかもそうなんですけど 今の暮らしを良くしようと思って買った商品なんですよね 日々の生活がもっと楽しくなるように 家を買いたい 持ち家に住みたい そう思って住宅ローンを組んだわけです。 生命保険…
家庭でも財源の話です 次の選挙の公約で消費税の減税が話題になってますね 減税した分の財源はどうするんだ！！ とか言ってますが＾＾ 食品の消費税は減税すれば良いと思いますけどね。 まあ、公約は実現しなくて良い みたいなことを言ってた人もいましたの…
資産形成３つのステージを意識する 今年の最初の記事で書いた 資産を築くための３つのステージという話があります。 r-int.hatenablog.com 今年の勉強会ではこの３つのステージを意識して ステージのどの部分の話をしているのかを しっかりと伝えようと思っ…
変動金利住宅ローンがリボ払いと似ているところ クレジットカードのリボ払いは なかなか借金が減らない返済方法なので 使ったらダメだよと・・・ 教えてもらいましたよね＾＾ 「いや、教えてはもらってないよ なんかヤバそうだから使ってない」 って人の方が…
楽観視しないで対策する 昨年12月に日銀さんは利上げしたばかりですけど 色々なニュース記事を読んでいて思うのは たぶん今年も利上げはあるだろうということ 意見としては1回か2回というのが多いです。 私の予想は今年は1回は利上げするのでは？ と考えてい…
久しぶりの住宅ローン勉強会 2024年のマイナス金利解除の頃に 住宅ローン勉強会を行っていましたが そこから金利上昇は継続中。 昨年12月に日銀さんが利上げしましたので このままいけば4月の住宅ローン適用金利は上昇して 変動金利派の住宅ローン返済に影響…
金利上昇とは別のコスト 持ち家派は住宅ローンの金利が今後上がるから 返済計画をしっかりと考えておきましょう という話が多くなっています。 これは日銀さんが利上げしたので そりゃそうなりますねって話です。 ここで、持ち家派をさらに分割 戸建て派とマ…
住宅ローンにも変化の波が来てますね 昨日たまたまXのフォロワーさんが 住宅ローンを借り換えて期間を延長しようか というような話をポストしていたので つい 「住宅ローンは借り換えても借入期間を延長できないよ」 とコメントしてしまいました。 というの…
余裕資金の使い道は悩みどころ 余裕資金があったら 住宅ローンの繰り上げ返済に充てるべきか それとも、オルカンなどのインデックスファンドで運用するべきか という記事をyahooで見かけました。 news.yahoo.co.jp 住宅ローンを組んでいる人は 自分ならどう…
金利が上がってみて実感していること 日銀さんの利上げがゆっくりではあるけれど 継続的な上昇になってきています。 金利があがり始めて 変動金利派は気をつけようぜというような ニュース記事も目立ちますが ちょっと思い出したことがあります。 まだ金利が…
お漏らし通りに利上げでした 今回もお漏らし情報通りに利上げがきましたね これで良いのかな～ 会合前にもう決まってて それを報道にリークしているわけですからね まあ、いっかｗ わかりやすいのでね(^^;) とはいえ、気になるのは円安の加速ですね 予想通り…
金利上昇中に借り換えするの？ 日銀さんの利上げが濃厚とあって 住宅ローンの借り換えを推すような記事が yahooニュースにあがってました。 news.yahoo.co.jp この記事の中で借り換えや固定への切り替えを 推すような内容がありましたが 返済額的に考えると…
TVのニュースでもやってたな～ 住宅ローンを50年返済で組むのが流行っているそうですね news.yahoo.co.jp ちょうどTVのニュースでもやっているのをみかけて 驚いていた内容があったのです。 中古の50㎡代の小さ目マンションが7000万円以上するので ペアロー…
首相次第になるのか アメリカは今月利下げしそうな雰囲気ですね ほぼ0.25％はおりこまれて 0.5％じゃないの？ と思われている感じのようですが さて、どうなるか 利下げしないということはなさそうですけど 0.25％だと株価が下がるかもなー(^^;) と思ってま…
植田さんは金利を上げたいのでは？ 住宅ローンの金利がじわりと上昇してきて そろそろ家計に影響を出し始めている頃合いです。 「返済額は何も変わってないけどなー」 って人はローンの中身が変更されていることに 気が付いてないだけで こっそり利息だけが…
ネット銀行の有利さはまだ続いている 最近の金利上昇で住宅ローンにおける ネット銀行の有利さが落ちてきたというニュース news.yahoo.co.jp パッと見た住宅ローン金利をだけで比較すると 大手の銀行の方に旨味があるように 見えることが増えているのかもし…
金利上昇の影響が見えないところで進行中 トランプ関税の影響で日本の景気もどうなることやら？ という雰囲気があるので そう簡単に日銀さんも これから金利を上げられないのではないかな と思うのですが トランプ関税の先行きがはっきりした時は また別の視…
家を買ったら生命保険の見直しも 生活を取り巻くお金の話って 家を買う時の住宅ローンであったり もしもの時の生命保険であったり 老後に向けた資産形成 子供の教育資金など 色々とありますよね どうしても、それぞれを個別で考えてしまう傾向があるのですが…
住宅ローン破綻は増加しているのか？ yahooの住宅ローン破綻についての記事が 目につきましてね＾＾ news.yahoo.co.jp 日銀の金利上昇が始まってすでに1年経過したといった状況 前回の金利上昇分もそろそろ銀行の変動金利に 反映され始めている頃だと思いま…
トランプ関税で様子とは言うけれど 明日から始まる日本銀行の政策決定会合ですが もう今回は利上げなしの情報が出回っているのですね(^^;) news.yahoo.co.jp なんか、もう会合が終わった後のような感じで ニュースが流れていますけど 明日からなんですよね会…
ギリギリ家計は黒字化を急ごう 昨日は全然踏ん張らない日本株でしたね(^^;) 底にべったりしたところで 3点ほど個別株を単元未満で購入してみました 今週は関税関連でもっと下がる可能性もあるので 追撃もできる余力を残しつつですね＾＾ まあ、今週はじっく…
家賃も上がり始めているそうで 金利上昇で変動金利派の住宅ローンを組んでいる人は ローン返済が大変になるぞ って今でもコラムもニュースも盛んですけど 賃貸住宅の家賃も上がり始めているそうですね news.yahoo.co.jp 持ち家の場合は住宅ローンを組んで買…
変動金利が注目されているけれど 日銀さんの強気な利上げ発言が続いていて ドル円は久しぶりに1ドル149円と円高方向に そして国債の金利が上昇しているって話ですね これからまだまだ利上げが来るってことで 住宅ローンの変動金利派に注目が集まっているけれ…
住宅ローン勉強会の準備 住宅ローン勉強会の突発開催に向けて 改めて前回発表された日銀さんの記者会見のコメントを 見直していました。 なかなか本質的なことをズバッとは言ってくれないのは 仕方ないことではありますが ところどころにポイントになる文言…
住宅ローンの変動金利派は気になりますね トランプさんと石破さんの会談で あれは成功だった！！ いやいや、トランプの態度を見ればあれは失敗だ！！ マナーが悪くて見てられなかった。 など賛否混じりで色々な意見が飛び交っていますね 先日開催した勉強会…
変動金利派は待ってたらダメ 住宅ローンの金利が上がるぞってニュース 記事が増えてきましたね＾＾ また変動金利派は5年ルールや125％ルールに気をつけて という真っ当な内容も増えてきています。 さてここで問題が・・・ 「どう気をつければ良いの？」 って…
住宅ローンの金利はこれから上がるのです 昨日からの続きで住宅ローンの話をしますね＾＾ 昨日の記事では変動金利が決まるタイミングと5年ルールの事 5年ルールは金利上昇局面では不利になるという話をしました。 これ大事なので読んでない人は読んでおいて…
