住宅ローン
変動金利の住宅ローンで気をつけたいところ 住宅ローンとリボ払い この2つは全くの別の支払い方法です。 「住宅ローンは計画的で安心」 「リボはやばいやろー」 って思ってる人が多いと思います＾＾ 私もそう思ってますよ。 リボ払いがヤバい理由 じゃあ、リ…
住宅ローン変動金利派は準備しとこう 日銀のマイナス金利解除があったものの 各銀行は金利を上げることなく静観してきたわけですが ここに来て住信SBIネット銀行が短期プライムレートを 0.1％引き上げたとニュースになっております。 www.nikkei.com ニュー…
投資か繰り上げ返済かを比較する話ではありません 最初に言っておきますね＾＾ 手元にお金があったら 投資するべきか？ 繰り上げ返済に充てるべきなのか？ という話ではありません。(^^;) そういう話でも良いのですけど 私なら投資ですねｗ 繰り上げ返済は適…
投資と住宅ローンは似ている 大きなリターンを得ようとすると 大きなリスクがセットになってやってくる それが投資というものです。 NISAが始まってから投資をする人が増えているので こんな話は当たり前のように知っていることだと思います。 リターンが大…
金利上昇の煽り記事多いので 金利上昇で住宅ローンの支払いが厳しくなる こういう記事が相変わらず多いですね＾＾ だいぶ不安が高まってきましたでしょうか？ 基本的に変動金利は金利が上がったり下がったりするのを 想定している商品なので ちょっとくらい…
煽り記事は続きます 昨日は金利上昇の記事が目に付きます ということを書きましたが なかなか強気の記事が出てきましたね＾＾ news.yahoo.co.jp これはどこの試算かな？ どうやら、みずほ系のようですね＾＾ 前提条件とか色々と書いてありますので 読む人が…
金利が上昇するかもしれない マイナス金利が解除されて 今はまだ変動金利に変化がないけれど 今後は上がっていく可能性が高い というニュースや記事が目に付きます。 SNSを見ていてもこのまま金利が上がっていくのなら 今のうちに固定に変えた方が得策じゃな…
なぜ気が付かなかったのだろう 目の前のNISAのことに注目して 昨年から勉強会を企画してきたけれど ずっとNISAのことだけを見て あれが良い これが良い ということを考えていたのだけれど そういえば 『私って住宅ローンのこと得意だったじゃないか』 という…
マイナス金利解除のインパクト 先日日銀さんがマイナス金利を解除されました。 それによって今後は住宅ローンの変動金利が上がるんじゃないの？ って記事を多く見かけるようになりましたね そんなに上がるかな？(^^;) って思ってしまうほどの煽り記事も中に…
マイナス金利が解除されそう 今日はマイナス金利解除のニュースが飛び交いそうですね＾＾ もう決まったような感じですでにニュースが流れていますけど♪ 金融が正常化する第一歩なので マイナス状態ってのは元に戻してあげるのが良いでしょう だって金利がマ…
会社の健康診断です 実は今日は会社で健康診断を受ける日でして 朝食抜きでの出勤です。 おなか減るんですよね～(^^;) まあ、この結果も年々怖くなる年頃でして 何か出ると嫌だな～ って感じです。 昨年は脱メタボに成功したのですが 若干リバウンド気味でし…
先週の日銀の発表 先週の金曜日、日銀の発表で 株価が乱高下したのは記事にしましたが その原因はYCCの柔軟化 ０％±0.5％→±１％まで容認する方針ということで 実質１％まで国債の金利が上がる可能性が出てきたというもの で、出てきたニュースがこれ news.ya…
収入と支出のバランス 収入と支出を比較して 収入の方が多いと良い感じにお金が使えるので バランスが良いといえますよね。 まあ、最悪でも収入＝支出で ±０になってもらわないと 赤字家計になっちゃうわけです。 大きな買い物をする時は バランスもくそもな…
相談されると最後まで気になりますね 長年勉強会に参加されている人から 受けた住宅ローン相談でしたが 先日、「借り換えが完了しました」と 連絡をいただきまして 「ほっ」 としました＾＾ 交渉がうまくいって話が進んでいる という経過報告はいただいてい…
自分が業者にとっての優良顧客かどうか Twitterで保険に加入できなかった というのを見て思ったことなんですけど 生命保険に限らず 銀行で借りるローンなんかもそう 業者にとっての優良顧客かどうかで 利用できるかどうかが決まって 優良であればあるほど 優…
住宅ローンの借り換え相談の結果 4月の事になりますが 前々からの勉強会参加者さんからは 住宅ローンについて相談が持ち込まれることがある という内容の記事を書きました。 r-int.hatenablog.com この住宅ローンの借り換え相談について フワッとした感じで…
レアチーズケーキ作ってるところ 写真は前回固まらなかったレアチーズケーキを作ってるところ この枠を外して崩れたのが前回、今回はゼラチンを投入しました＾＾ どうなるかな？ ということで本題 リーマンインテリジェンスの勉強会は現在は 投資の話がテー…
金利を甘くみていると怖い 2回目のミルクレープの仕上がりっす 写真は2回目に作ったミルクレープの仕上がりです。 イチゴとバナナを交互に挟み生クリームでのり付けしていくようなイメージ。 思った以上においしく出来上がりますのでおすすめです。コスパも…
お金を貯めるのが苦手な人のマネー戦略 煮込みハンバーグ 昨日の画像で煮込んでたのはハンバーグでした＾＾ 焼きも良いけど煮込みも美味しいですよね。 さて、本題 Twitterを眺めているとみんなすごく稼いでるし 投資への入金力もすごいし 節約心もあって お…
金利上昇局面なので住宅ローンの話でも 先日の黒田バズーカの影響が住宅ローンにもでるようで 持ち家派の中には怖がっている人もいるとか 久しぶりに住宅ローンの話でもしようかと思います。 news.yahoo.co.jp 固定金利の場合 ここで覚えておきたいのは yaho…
昨日の記事で子供が借りた奨学金は 親が連帯保証人になりますよ という話をしました。 実は住宅ローンでも一昔前までは 夫が借りた住宅ローンの連帯保証人に 妻がなるのが普通でした。 私が最初に組んだ住宅ローンの時がそのパターンで 借り換えた時には必要…
いいとこどりの住宅ローン戦略 昨日の記事で書いたように 住宅ローンには扱う銀行にそれぞれ特徴があるわけです コストが安い 審査が通りやすい 全期間固定金利が安い 基本的に職業上の属性が優良な人は どれでも好きなのを選べるので 1番気に入ったところで…
住宅ローンのコストの傾向を比較する 昨日の記事と一昨日の記事 からの流れで今日の記事ですからね＾＾ 大きく分けた３つの住宅ローン借入先（一昨日の記事） を ４つのコストで比較する（昨日の記事） するとどうなるかを見ていきましょう まず３つの種類が…
金利だけを見ていてはいけない 住宅ローンの比較をする時 ついつい目がいくのが金利ですよね おっ！！ すっごい金利が低くなってるー ってついつい思ってしまいますが 住宅ローンのコストは金利だけで判断してはダメなのです 最初に目につくのが金利なので …
住宅ローン選びはまず３つに分ける 投資の話は充電中なので 今日は住宅ローンの話を書きます(^^;) こうみえて住宅ローンは自分を救うために 必死で学んだジャンルなので まあまあ知ってる方だと思いますｗ 住宅ローンを選ぶ時 不動産の営業さん任せで銀行を…
基本的な節税策からやる 連日の増税報道でTwitterでは 岸田総理の写真がバンバン流れてきていますね(^^;) この残念感は次の選挙でお返しするとしても 増税が決まったら ブーブーいったところで 税金は払わなければいけません。 ただし・・・ 出来る節税策く…
住宅ローン減税のバック率調整 毎朝更新ブログ 今日の話題はというと住宅ローン減税です 昨日の増税の話から 続いてくるとまた増税のようなイメージですが これは前々から指摘されてた 住宅ローン減税で戻ってくる額が 支払っている利息より多い現象の話 new…
家を買うなら2度値切れ 数年前に少しの期間ですが 住宅ローン相談をやっていたので 投資のこともまあまあ得意ですが 住宅ローン絡みの話もまあまあ得意です＾＾ まあまあなところがちょっと残念ですけどね 上には上がいっぱいいますから(^^;) 昨日の 減税ト…
家は買った瞬間に価格が8割に 昨日の記事で投資はマイナスになりやすい という話を書きました。 何かと手数料があるので 手数料分以上に増えないと マイナスになっちゃうってことでしたね 投資ではないけれど 買った瞬間に大きく値が下がるものといえば マイ…
住宅ローンの審査 最近は株の売買の話が多くなってきてるので ちょっと目先を変えて住宅ローンの話でも＾＾ 既に住宅ローンを組んでいる人は 知っていると思うけど まだこれからの人は 住宅ローンを組むのに審査があるって 知らない人もいるかなと思いまして…
