お金の知恵をみにつける勉強会

zoomで毎月、資産運用、投資実践者を講師に迎えリーマンインテリジェンスというお金の勉強会を運営しています。『積み上がった活きたお金の知恵』は会社員にとって現状から一歩踏み出す大きな力になりますよ。

住宅ローン

年に1度の健康診断

会社の健康診断です 実は今日は会社で健康診断を受ける日でして 朝食抜きでの出勤です。 おなか減るんですよね~(^^;) まあ、この結果も年々怖くなる年頃でして 何か出ると嫌だな~ って感じです。 昨年は脱メタボに成功したのですが 若干リバウンド気味でし…

住宅ローンの固定金利がちょっと上昇

先週の日銀の発表 先週の金曜日、日銀の発表で 株価が乱高下したのは記事にしましたが その原因はYCCの柔軟化 0%±0.5%→±1%まで容認する方針ということで 実質1%まで国債の金利が上がる可能性が出てきたというもの で、出てきたニュースがこれ news.ya…

住宅ローンと老後の支出

収入と支出のバランス 収入と支出を比較して 収入の方が多いと良い感じにお金が使えるので バランスが良いといえますよね。 まあ、最悪でも収入=支出で ±0になってもらわないと 赤字家計になっちゃうわけです。 大きな買い物をする時は バランスもくそもな…

住宅ローンの借り換え完了の連絡で「ほっ」

相談されると最後まで気になりますね 長年勉強会に参加されている人から 受けた住宅ローン相談でしたが 先日、「借り換えが完了しました」と 連絡をいただきまして 「ほっ」 としました^^ 交渉がうまくいって話が進んでいる という経過報告はいただいてい…

業者は優良顧客には優しいが・・・

自分が業者にとっての優良顧客かどうか Twitterで保険に加入できなかった というのを見て思ったことなんですけど 生命保険に限らず 銀行で借りるローンなんかもそう 業者にとっての優良顧客かどうかで 利用できるかどうかが決まって 優良であればあるほど 優…

住宅ローン相談その後どうなった?

住宅ローンの借り換え相談の結果 4月の事になりますが 前々からの勉強会参加者さんからは 住宅ローンについて相談が持ち込まれることがある という内容の記事を書きました。 r-int.hatenablog.com この住宅ローンの借り換え相談について フワッとした感じで…

住宅ローンの話もきらいじゃない

レアチーズケーキ作ってるところ 写真は前回固まらなかったレアチーズケーキを作ってるところ この枠を外して崩れたのが前回、今回はゼラチンを投入しました^^ どうなるかな? ということで本題 リーマンインテリジェンスの勉強会は現在は 投資の話がテー…

借金するなら絶対にコレを理解しておいて欲しい

金利を甘くみていると怖い 2回目のミルクレープの仕上がりっす 写真は2回目に作ったミルクレープの仕上がりです。 イチゴとバナナを交互に挟み生クリームでのり付けしていくようなイメージ。 思った以上においしく出来上がりますのでおすすめです。コスパも…

お金を貯めるのが苦手な人なのです

お金を貯めるのが苦手な人のマネー戦略 煮込みハンバーグ 昨日の画像で煮込んでたのはハンバーグでした^^ 焼きも良いけど煮込みも美味しいですよね。 さて、本題 Twitterを眺めているとみんなすごく稼いでるし 投資への入金力もすごいし 節約心もあって お…

住宅ローンの金利上昇にビビることなかれ

金利上昇局面なので住宅ローンの話でも 先日の黒田バズーカの影響が住宅ローンにもでるようで 持ち家派の中には怖がっている人もいるとか 久しぶりに住宅ローンの話でもしようかと思います。 news.yahoo.co.jp 固定金利の場合 ここで覚えておきたいのは yaho…

住宅ローンでは連帯保証人は必要なくなってきている

昨日の記事で子供が借りた奨学金は 親が連帯保証人になりますよ という話をしました。 実は住宅ローンでも一昔前までは 夫が借りた住宅ローンの連帯保証人に 妻がなるのが普通でした。 私が最初に組んだ住宅ローンの時がそのパターンで 借り換えた時には必要…

住宅ローンのいいとこどりはできないの?

いいとこどりの住宅ローン戦略 昨日の記事で書いたように 住宅ローンには扱う銀行にそれぞれ特徴があるわけです コストが安い 審査が通りやすい 全期間固定金利が安い 基本的に職業上の属性が優良な人は どれでも好きなのを選べるので 1番気に入ったところで…

住宅ローンのコスト比較

住宅ローンのコストの傾向を比較する 昨日の記事と一昨日の記事 からの流れで今日の記事ですからね^^ 大きく分けた3つの住宅ローン借入先(一昨日の記事) を 4つのコストで比較する(昨日の記事) するとどうなるかを見ていきましょう まず3つの種類が…

住宅ローンは金利のマジックにご注意を

金利だけを見ていてはいけない 住宅ローンの比較をする時 ついつい目がいくのが金利ですよね おっ!! すっごい金利が低くなってるー ってついつい思ってしまいますが 住宅ローンのコストは金利だけで判断してはダメなのです 最初に目につくのが金利なので …

住宅ローン選びはまず大きく3種類に分けてみる

住宅ローン選びはまず3つに分ける 投資の話は充電中なので 今日は住宅ローンの話を書きます(^^;) こうみえて住宅ローンは自分を救うために 必死で学んだジャンルなので まあまあ知ってる方だと思いますw 住宅ローンを選ぶ時 不動産の営業さん任せで銀行を…

これから投資をする人の増税対策

基本的な節税策からやる 連日の増税報道でTwitterでは 岸田総理の写真がバンバン流れてきていますね(^^;) この残念感は次の選挙でお返しするとしても 増税が決まったら ブーブーいったところで 税金は払わなければいけません。 ただし・・・ 出来る節税策く…

住宅ローン減税の逆ザヤ終了かな

住宅ローン減税のバック率調整 毎朝更新ブログ 今日の話題はというと住宅ローン減税です 昨日の増税の話から 続いてくるとまた増税のようなイメージですが これは前々から指摘されてた 住宅ローン減税で戻ってくる額が 支払っている利息より多い現象の話 new…

家は2回値切るタイミングがある

家を買うなら2度値切れ 数年前に少しの期間ですが 住宅ローン相談をやっていたので 投資のこともまあまあ得意ですが 住宅ローン絡みの話もまあまあ得意です^^ まあまあなところがちょっと残念ですけどね 上には上がいっぱいいますから(^^;) 昨日の 減税ト…

家を買ったら減税のトリプルコンボを狙う

家は買った瞬間に価格が8割に 昨日の記事で投資はマイナスになりやすい という話を書きました。 何かと手数料があるので 手数料分以上に増えないと マイナスになっちゃうってことでしたね 投資ではないけれど 買った瞬間に大きく値が下がるものといえば マイ…

住宅ローンを借りるには審査がある

住宅ローンの審査 最近は株の売買の話が多くなってきてるので ちょっと目先を変えて住宅ローンの話でも^^ 既に住宅ローンを組んでいる人は 知っていると思うけど まだこれからの人は 住宅ローンを組むのに審査があるって 知らない人もいるかなと思いまして…

住宅ローン10年後の試練 それでも投資を続けられますか?

住宅ローンは10年後につらくなる 家を買う時に背伸びをしすぎていないか 住宅ローン初期は返済できる 計算は徐々に狂い始める 10年後 住宅ローン減税が終了 背伸びして買っていなければ問題ない iDecoで投資していたら? 住宅ローン減税とiDecoを同時にし…

iDecoと住宅ローン減税は相性が悪い

住宅ローン減税とiDecoを同時にしない理由 住宅ローン減税のキャッシュバック iDecoの大きなメリットは所得控除 損をしているわけではないけれど まとめ 住宅ローン減税とiDecoを同時にしない理由 昨日更新しようと思って書いた記事が なぜか消えておりまし…

住宅ローン減税+つみたてNISAそしてiDecoにつなげるトリプルコンボ

つみたてNISAと住宅ローン減税とiDecoの減税トリプルコンボ 減税トリプルコンボの概要 家を買う 住宅ローン減税 住宅ローン減税分をつみたてNISAで運用する。 住宅ローンの繰り上げ返済を行う iDeco運用スタート iDecoの減税効果 2回目の繰り上げ返済 退職金…

リーマンインテリジェンスってこんな勉強会です