先週の日銀の発表
先週の金曜日、日銀の発表で
株価が乱高下したのは記事にしましたが
その原因はYCCの柔軟化
０％±0.5％→±１％まで容認する方針ということで
で、出てきたニュースがこれ
早速、ちょっとだけど
住宅ローンの固定金利が上昇するようです。
固定金利は10年物国債金利に連動
今回0.5％を少し超えているということで
住宅ローンの金利に影響が出たと言う話です。
まあ、今後も上昇と言っても
今のところ0.5％→１％までしか容認していないわけなので
上がっても0.5％程度ってところじゃないでしょうか。
まあ、焦る必要はないと思います。
今のところ変動金利には影響ないですしね＾＾
ちょうど今から固定金利で住宅ローンを組もうと思ってた人は
タイミングが悪かったかもしれませんね(^^;)
反応は早い
日銀の発表から3日しか経ってないのに
もう金利に反映してくるわけですから
反応は早いですね。
今後住宅ローンとの付き合いを考えている人は
スピード感とか覚えておいた方が良いと思います。
おすすめの作戦
これから住宅ローンを組む人が出来るなら
って話です。
これで実際の毎月返済額を抑えつつ
仮想的に固定金利で借りたつもりで返済して
差額を積み立てていくというもの
実際に金利上昇局面が来た時に
たまった額を繰り上げ返済に充てることもできるし
元々高めの金利を想定しているので
金利上昇は生活には影響がでないという作戦です。
差額をさっさと繰り上げ返済に充てずに
積み立てる理由は
住宅ローン控除の威力を減らさないため
10年程度で控除がなくなった頃合いで
繰り上げ返済でも良いです。
こういう作戦もありだと思うので
無理に今、固定金利にこだわらなくても良いのかなと
まあ、出来る人はって話ですよ＾＾
あとがき
材料が雪印で揃っているので
今回は雪印さんのHPに掲載されているレシピで作ることにしました♪
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